十一淮安卖房量创三年首低 住宅环比跌11.02%

[提要] 据淮安网上楼市数据统计显示，截止10月8月16时，全市楼市成交量达1161套，而10月7日17时至10月8日16时期间，全市楼市已签约套数为241套。除去以上成交量，在国庆期间淮安楼市成交920套，不足千套，与去年成交1034套相比下滑11.02%。淮安楼市十一黄金周楼市住宅成交量已持续下滑三年，而今年国庆黄金周住宅成交量也创三年首低。

为期8天的十一国庆长假已经落幕，作为十月开局，8天的长假虽为购房者提供充足的时间看盘，但楼市成交量却很不尽人意。近期有媒体报道，全国不少城市在黄金周期间楼市进入休眠状态，成交量均有不同程度下调。全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数环比降7成。而淮安楼市在国庆黄金周期间虽有房展会助阵，但也难掩成交量遇冷之态。

　　十一淮安住宅成交环比下滑11.02% 创三年首低

　　据淮安网上楼市数据统计显示，截止10月8月16时，全市楼市成交量达1161套，而10月7日17时至10月8日16时期间，全市楼市已签约套数为241套。除去以上成交量，在国庆期间淮安楼市成交920套，不足千套，与去年成交1034套相比下滑11.02%。

　　在2010年淮安十一楼市住宅成交为1122套天龙八部，2011年则成交1034套，而今年住宅成交为920套，淮安楼市十一黄金周楼市住宅成交量已持续下滑三年，而今年国庆黄金周住宅成交量也创三年首低。

　　6家楼盘抢滩银十首周 特价房优惠成待客之礼

　　在今年9月淮安楼市住宅成交就已现疲软之态，但这并未影响各家房企抢滩10月楼市，而在国庆节前及其期间，淮安楼市就迎来一波上市潮，改善、刚需齐发力。据搜狐焦点网楼盘数据中心统计，在国庆长假前三日就有汇金豪庭、广城尚书房、海州铂兰庭3家楼盘抢跑入市。在国庆长假期间搜狗，更是有6家楼盘轮番轰炸楼市，如中南世纪城推出8号楼，户型面积为80平米-130平米，城置·公园龙湾及蓝庭印象均以改善型购房者为主等。

　　除了楼市推新量在国庆期间出现井喷以外，在黄金周期间楼市住宅优惠也同样成为血拼的战场。在房展会上，42家参展房企中有15家推出特价房优惠活动，如城开御园、四季金辉、新维·铂晶国际、香格里拉花园等。

　　业内：部分楼盘吃香 难言10月楼市有转机

　　而十一黄金周淮安楼市住宅成交虽与去年相比有所下滑搜狗，但淮安部分业内人士认为依然有项目较为“吃香”。正中尚品总经理王琳表示，在十一黄金周期间也取得不错的销售成绩，实景现房很对目前购房者的“胃口”。新维·铂晶国际营销总监王俊欢也表示在国庆期间新维·铂晶国际即新维·中央美地都取得不错的销售成绩，两个项目销售总套数达80套左右。另外将于11月底开盘的旺江壹品策划经理庄勇表示全市住宅成交数据虽然直观，但不能以此取向性的看待楼市发展。“住宅成交量虽有下滑，但从我们监控的别墅项目成交量是上浮的焦点装修家居网，不能取向性的以数据来看楼市。”

　　另外，随着9月淮安楼市住宅成交遇冷，对于10月楼市发展业内人士则意见不一。庄勇则表示10月淮安楼市住宅项目中有不少房企有推新计划，在成交量方面还是有一定的上升趋势的。而王琳认为，9月楼市住宅成交惨淡收场后，10月要想迎来转机较为困难。淮安茂华国际汇营销总监王乡原也认为10月楼市走低概率较大，“9月淮安楼市住宅成交套数下滑约15%左右，10月楼市也不会有大的转机，除非有些楼盘以价换量。”

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典藏中国——釉下五彩瓷原产地

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