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1943红色主题公园包含6个子项目,即刘老庄连纪念园、红星广场、刘老庄解放战争纪念园、刘老庄连纪念林、红色影视基地、红色旅游接待中心及停车场,除红色影视基地外的其他5个子项目均属于非盈利项目,不能直接产生经济收益。
基于对全国影视基地经营状况和发展模式的分析,刘老庄红色影视基地应转变“单一景区”开发模式为“红色文化旅游产业集聚区”模式,发展衍生产业如生态、运动、休闲、观光、餐饮、购物等,形成产业集群,增强景区的吸引力。规划设计要体现差异化和特色化,避免盲目投资,重复建设;从长期盈利角度分析,设计时应留足发展空间,便于后期扩大产业链条,建设集影视、旅游、文化为一体的影视文化产业;从近期盈利角度分析,刘老庄红色影视基地不能仅满足影视拍摄的需要,各片区的功能需有所拓展、相互结合、功能多样,走多元化经营的道路,比如会议接待、培训、餐饮住宿、“三农”(农民、农村、农事)生活体验、“三军”(军人、军队、军事)生活体验、儿童游乐园、青少年素质拓展训练等产业,短期内实现盈利。
一、发展定位
按照影视基地的主题划分,刘老庄红色影视基地属于历史题材类,影视基地除再现刘老庄八十二烈士英勇殉国时期的建筑、风貌外,时间跨度上从清末延伸至民*国40年代,空间范围上涵盖苏、鲁、豫、皖、浙五个地区的建筑、风貌,将刘老庄红色影视基地建设成为集苏、鲁、豫、皖、浙五个地区特色的影视拍摄、观光旅游及素质拓展训练基地。
二、建设内容
建设内容包括“六大主题、五大片区”,即“影视拍摄、红色旅游、休闲娱乐、军事集训、素质拓展、特色商业”六大主题和“城市影视拍摄区、模拟野战场拍摄区(新四军重要活动景区)、村庄拍摄区(包括苏鲁豫皖浙五个地区村庄特色)、军事集训区、配套设施区”五大片区。
1、城市拍摄区——建设20世纪40年代典型的县城街景,包括城门、城墙、街道、茶楼、店铺、戏台、军事指挥部等,军事指挥部可兼做教育培训基地、会议接待场所、餐饮服务场所。
2、模拟野战拍摄区——新四军重要活动场景区,建设新四军军部、战壕、山地、树林、炮楼、碉堡等,可兼做素质拓展训练基地。
3、村庄拍摄区——建设具有二十世纪40年代苏、鲁、豫、皖、浙五个地区乡村特色的民宅群落,包括民宅、院落、石磨、灶台、水井等。民宅除部分用于影视拍摄外,其余还可作为刘老庄八十二烈士典型故事情节的模拟情景再现展馆,另外,可兼做配套服务场所、“三农”体验区、餐饮服务场所。
4、军事集训区——建设草场、点兵台、军训设施等,进行打靶、刺杀、掷手榴弹等军事训练,可兼做游客体验区及军事拓展训练基地。
5、配套设施区——建设餐饮、宾馆、门票销售窗口、各类道具储藏室等,建设风格与红色影视基地整体景观相协调 |
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